PromtPress Telegram-маркетинг
RU EN
Скачать PDF
★ Публичный отчёт PromtPress · Выпуск № 001

Аудит канала Недвижимость инсайды

Недвижимость инсайды
@propertyinsider Инсайды рынка недвижимости Москвы Обратную связь - @pertm0nich Регистрация в перечне РКН: https://knd.gov.ru/license?id=673d61c731a9292acd207c75®istryType=bloggersPermission
07.07.2026
Подписчики
114 606
+382 за месяц
ERR (% видят посты)
14.0%
за сутки 9.1%
Охват/пост
15.8K
рекл. охват 10.4K/24ч
или просто перешлите ссылку на эту страницу
Раздел 01 · Снимок канала

Ключевые показатели канала

Каждая карточка — отдельный индикатор здоровья канала. Подзаголовок под цифрой говорит, за какой период она посчитана.

Подписчики
114 606
Охват подписчиков
13.78%
ср. % подписчиков видят пост
Просмотры/пост
15.8K
медиана 15.5K · 28 дней
Постов/нед.
28.1
за период
Тренд 7д
-3.0%
vs предыдущая неделя
Реакц./пост
MTProto only
Длина поста
864 зн.
медиана 992 · 28 дней
Постов в анализе
114
28 дней
Рекл. охват
10.4K
среднее за 24ч
Отток / месяц
+382
за последний месяц
Цитируемость
561
индекс цитирования · 1 531 каналов упомянули за всё время
Возраст канала
8 лет 7 месяцев
создан 20.11.2017
Раздел 02 · Контент-анализ

Что заходит лучше всего

Топ постов по вовлечению и аутсайдеры — чтобы было видно, что повторять, а что убрать из ротации.

Раздел 03 · Динамика подписчиков

Как канал рос за год

График роста подписчиков за год. На ключевых месяцах подписано точное число подписчиков. Видно, в какие месяцы канал прибавлял, а в какие подписчики уходили.

115.7K113.7K111.7K109.7K107.7K108.3Kиюл 25108.8Kавг 25109.5Kсен 25110.2Kокт 25111Kноя 25112.2Kдек 25113Kянв 26113.2Kфев 26113.8Kмар 26113.5Kапр 26113.9Kмай 26114.2Kиюн 26114.6Kиюл 26
Начало периода
108 337
Сейчас
114 605
Чистый прирост
+6 268
Раздел 04 · Цитируемость

Кто и как упоминает канал

Индекс цитирования 561 — рейтинг популярности канала на основе упоминаний. Учитывает не только их количество, но и вес упоминающих: пост от канала на 100 тыс. подписчиков «весит» больше, чем от канала на 1 тыс. За всё время канал упоминали 1 531 разных каналов. Ниже — из каких стран, в каком формате, от каких каналов и в какой тематике.

Из каких стран упоминают
Россия 98.7%
Индия 0.1%
Эфиопия 0.1%
Украина 0.0%
Беларусь 0.0%
В каком формате упоминают
Упомянули отдельным постом 53.4%
В подборке с 2-5 каналами 44.6%
В подборке с 6-10 каналами 0.8%
В подборке с 11+ каналами 1.2%
В сомнительных каналах (накрутка) 13.3%
Каналы какого размера упоминают
Микро-каналы (до 1 тыс.) 31.9%
от 1 до 10 тыс. подписчиков 32.7%
от 10 до 30 тыс. подписчиков 28.4%
от 30 до 100 тыс. подписчиков 6.3%
более 100 тыс. подписчиков 0.6%
В каких тематиках упоминают
Экономика 23.4%
Интерьер и строительство 19.9%
Бизнес и стартапы 12.4%
Telegram 12.0%
Новости и СМИ 11.7%
Раздел 05 · Рекламный потенциал

Как долго пост приносит охват

Средний охват рекламного поста по времени с публикации. Помогает оценить, сколько имеет смысл «жить» размещению.

9.2K
за 12 часов
10.4K
за 24 часа
+13% к пред.
13.9K
за 48 часов
+34% к пред.
13.9K
за 72 часа
стабильно
Раздел 06 · Конкуренты

С кем вы конкурируете

11 ближайших каналов по тематике и аудитории. Подсветили ваш канал — видно, какое место он занимает среди соседей по нише.

Канал Подписчики
OZOZON 1.1M
СНСкидки на Маркете 1M
ЯМЯндекс Маркет 1M
Х-Халявщики - Молния 997.5K
WSWB Sniper | Находки с Wildberries | Скидки | Акции 922.2K
ПБПо Блату 876.1K
З|Заяц | Акции | Скидки 874.4K
W|Wildberries | находки 793.3K
ВИВЕЩИ ИЗ ВИДЕО 703.1K
АЛАльфа-Выгодно 558.5K
НИНедвижимость инсайдыВы 114.6K
Раздел 07 · Динамика упоминаний

Как часто канал упоминают

Ежемесячно мы фиксируем посты в других каналах, где упомянули ваш канал. За последние 6 месяцев таких упоминаний было 894, они привели 4 812 новых подписчиков. Это другая метрика, чем индекс цитирования сверху — здесь штучные посты-упоминания за период, а там накопительный рейтинг.

Период Упоминаний Каналов Привело подписчиков
Январь 2026 105 36
341
Декабрь 2025 174 64
1 080
Ноябрь 2025 171 56
1 149
Октябрь 2025 137 54
850
Сентябрь 2025 143 53
647
Август 2025 164 49
745
Всего упоминаний
894
Месяцев в данных
6
Привлекли подписчиков
4 812
Раздел 08 · Сравнение с нишей

Где канал в своей лиге

Взяли топ-100 каналов категории «Продажи» (Россия) и посмотрели, как канал выглядит на их фоне. Серая полоса — это диапазон, в который попадают 80% каналов в нише (от p10 до p90). Чёрная вертикаль — середина, медиана. Красная точка — ваш канал.

Подписчики хуже медианы на 41%
193.6K
66.3K 114 606 — ваш канал 714.1K
Средний охват / пост лучше 68% ниши
5.8K
1 15 791 — ваш канал 35K
Индекс цитирования лучше 53% ниши
371
0 561 — ваш канал 3.2K
Раздел 09 · Стратегия

Что делать прямо сейчас

5 приоритетных действий, расставлены по ожидаемому эффекту. Можно отметить как чек-лист и вернуться к этому отчёту через месяц.

01

Главный пост недели — в четверг

В этот день и в 13:00 MSK аудитория наиболее активна.

Эффект
Лучшее окно для важного поста
02

Увеличить долю видео-постов

Видео в Telegram удерживает аудиторию дольше и лучше воспринимается алгоритмом. Рекомендуем доводить долю до 15-25%.

Эффект
Видео лучше удерживает аудиторию
03

Системная закупка трафика

Три формата для вашего медиа: Inhouse (премиальные каналы), Native (естественные интеграции), Premium (целевая аудитория). PromtPress подбирает источники под нишу.

Эффект
+1000-3000 подп.
04

Тестировать опросы и интерактивные форматы

Posts с опросами/реакциями обычно дают +5-15% к ER. Один опрос в неделю на «горячую» тему — лёгкая точка роста.

Эффект
+5-15% ER
05

Кросс-промо с соседними каналами

Раз в квартал обмениваться постами с каналами того же сегмента. Не нужно делать каждый день — 2-3 коллабы дают релевантный прирост.

Эффект
Прирост из релевантной аудитории

Хотите, чтобы это сделал PromtPress?

Этот аудит — то, что мы можем сделать за несколько минут на основе публичных данных. Если хочется идти дальше — запустите рекламу через нас и закройте план роста за месяц.

Запустить рекламу в Telegram Связаться с менеджером
Уже клиент? Войти в кабинет →
Ссылка скопирована