PROMTPRESS
Войти Начать
★ Публичный отчёт PromtPress · Выпуск № 001

Аудит канала Лучшие квартиры в аренду и продажу в Москве. Недвижимость и инвестиции.

Лучшие квартиры в аренду и продажу в Москве. Недвижимость и инвестиции.
@kharybo Если вас заинтересовал объект выставленный на канале, перейдите пожалуйста по ссылке, указанной в объявлении. По поводу консультаций и помощи в выборе лучших жилых комплексов: @Kharybin_Invest или…
Подписчики
8 834
+88 за месяц
Охват поста (ERR)
10.0%
за сутки 4.4%
Охват/пост
845
рекл. охват 386/24ч
Хотите такой же аудит для своего канала?

Бесплатно, без оплаты и обязательств. Укажите канал и куда прислать PDF.

Публичный Telegram-канал (например, @durov) или ссылка на канал в MAX
Куда прислать готовый PDF
✓
Заявка принята
Отчёт придёт на указанный контакт в течение 24 часов. Если канал закрытый или в MAX, менеджер напишет вам для уточнения.
или просто перешлите ссылку на эту страницу
Раздел 01 · Снимок канала

Ключевые показатели канала

Каждая карточка показывает отдельный индикатор здоровья канала. Подзаголовок под цифрой говорит, за какой период она посчитана.

Подписчики
8 834
—
Охват поста
9.56%
ср. % подписчиков видят один пост
Просмотры/пост
845
медиана 862 · 29 дней
Постов/нед.
16.8
за период
Тренд 7д
-3.7%
vs предыдущая неделя
Реакц./пост
2.8
всего 195 реакц., 313 реп., 0 комм.
Длина поста
152 зн.
медиана 154 · 29 дней
Постов в анализе
70
29 дней
Рекл. охват
386
среднее за 24ч
Отток / месяц
+88
за последний месяц
Цитируемость
16
индекс цитирования · 160 каналов упомянули за всё время
Возраст канала
5 лет 5 месяцев
создан 28.04.2021
Раздел 02 · Контент-анализ

Что заходит лучше всего

Топ постов по вовлечению и аутсайдеры, чтобы было видно, что повторять, а что убрать из ротации.

Раздел 03 · Динамика подписчиков

Как канал рос за год

График роста подписчиков за год. На ключевых месяцах подписано точное число подписчиков. Видно, в какие месяцы канал прибавлял, а в какие подписчики уходили.

8.9K8.8K8.6K8.5K8.4K8.8Kсен 258.7Kноя 258.6Kянв 268.4Kмар 268.6Kмай 268.6Kиюл 268.7Kсен 26
Начало периода
8 762
Сейчас
8 834
Чистый прирост
+72 +1%
Раздел 04 · Цитируемость

Кто и как упоминает канал

Индекс цитирования 16: рейтинг популярности канала на основе упоминаний. Учитывает не только их количество, но и вес упоминающих: пост от канала на 100 тыс. подписчиков «весит» больше, чем от канала на 1 тыс. За всё время канал упоминали 160 разных каналов. Ниже видно, из каких стран, в каком формате, от каких каналов и в какой тематике.

Из каких стран упоминают
Россия 99.9%
Украина 0.0%
Беларусь 0.0%
Узбекистан 0.0%
Иран 0.0%
В каком формате упоминают
Упомянули отдельным постом 6.8%
В подборке с 2-5 каналами 43.2%
В подборке с 6-10 каналами 12.1%
В подборке с 11+ каналами 37.9%
Каналы какого размера упоминают
Микро-каналы (до 1 тыс.) 3.6%
от 1 до 10 тыс. подписчиков 35.4%
от 10 до 30 тыс. подписчиков 34.0%
от 30 до 100 тыс. подписчиков 26.8%
более 100 тыс. подписчиков 0.2%
В каких тематиках упоминают
Экономика 57.9%
Бизнес и стартапы 14.2%
Интерьер и строительство 9.1%
Новости и СМИ 6.6%
Продажи 4.6%
Раздел 05 · Рекламный потенциал

Как долго пост приносит охват

Средний охват рекламного поста по времени с публикации. Помогает оценить, сколько имеет смысл «жить» размещению.

350
за 12 часов
386
за 24 часа
+10% к пред.
554
за 48 часов
+44% к пред.
629
за 72 часа
+14% к пред.
Раздел 06 · Конкуренты

С кем вы конкурируете

8 ближайших каналов по тематике и аудитории. Подсветили ваш канал, чтобы было видно, какое место он занимает среди соседей по нише.

Канал Подписчики
ПМПодешевело МСК 25.2K
TМTrendAgent Москва 23.2K
📌О📌Бойко о недвижимости 17K
ЛИЛабиринт инвестора: новостройки Москвы. 16.4K
НПНовостройка по расчету 14K
ЛКЛучшие квартиры в аренду и продажу в Москве. Недвижимость и инвестиции.Вы 8.8K
PАPro аренду. Smarent 7.1K
ГИГород и Метры 4K
Раздел 07 · Динамика упоминаний

Как часто канал упоминают

Ежемесячно мы фиксируем посты в других каналах, где упомянули ваш канал. За последние 6 месяцев таких упоминаний было 40, а канал за это время прибавил 374 подписчиков из всех источников. Это другая метрика, чем индекс цитирования сверху: здесь штучные посты-упоминания за период, а там накопительный рейтинг.

Период Упоминаний Каналов Прирост за месяц
Апрель 2026 3 2
88
Март 2026 5 1
178
Февраль 2026 2 1
53
Январь 2026 9 2
12
Декабрь 2025 9 2
16
Ноябрь 2025 12 4
27
Всего упоминаний
40
Месяцев в данных
6
Привлекли подписчиков
374
Раздел 08 · Сравнение с нишей

Где канал в своей лиге

Сравниваем не со всей категорией, а с каналами вашего размера: взяли 166 каналов категории «Продажи» от 3 тыс. до 27 тыс. подписчиков. Сравнение с лидерами ниши мало что говорит: у канала на миллион подписчиков другая экономика. Серая полоса: диапазон, в который попадают 80% каналов группы. Чёрная вертикаль: середина. Красная точка: ваш канал.

#84/ 166
Позиция в нише
Место 84 из 166 каналов сопоставимого размера
Подписчики в пределах группы, ниже середины
8.9K
1.8K 8 834: ваш канал 24.2K
Средний охват / пост в пределах группы, ниже середины
1.2K
7 845: ваш канал 11K
Вовлечённость (ER) в пределах группы, ниже середины
17,0%
0,0% 10,0%: ваш канал 77,4%
Индекс цитирования выше середины группы
4
0 16: ваш канал 118

Канал обгоняет большинство сопоставимых по одному показателю — индекс цитирования. Это то, на чём стоит строить рост.

Раздел 09 · Стратегия

Что делать прямо сейчас

5 приоритетных действий, расставлены по ожидаемому эффекту. Можно отметить как чек-лист и вернуться к этому отчёту через месяц.

01

Главный пост недели — в вторник

В этот день и в 18:00 MSK аудитория наиболее активна.

Эффект
Лучшее окно для важного поста
02

Увеличить долю видео-постов

Видео в Telegram удерживает аудиторию дольше и лучше воспринимается алгоритмом. Рекомендуем доводить долю до 15-25%.

Эффект
Видео лучше удерживает аудиторию
03

Системная закупка трафика

Три формата для вашего медиа: Inhouse (премиальные каналы), Native (естественные интеграции), Premium (целевая аудитория). PromtPress подбирает источники под нишу.

Эффект
объём под задачу
04

Тестировать опросы и интерактивные форматы

Posts с опросами/реакциями обычно дают +5-15% к ER. Один опрос в неделю на «горячую» тему — лёгкая точка роста.

Эффект
+5-15% ER
05

Кросс-промо с соседними каналами

Раз в квартал обмениваться постами с каналами того же сегмента. Не нужно делать каждый день — 2-3 коллабы дают релевантный прирост.

Эффект
Прирост из релевантной аудитории

Хотите, чтобы это сделал PromtPress?

Этот аудит мы сделали за несколько минут на основе публичных данных. Если хочется идти дальше, запустите рекламу через нас и закройте план роста за месяц.

Получить такой же аудит бесплатно Запустить рекламу в Telegram
Ссылка скопирована